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　最低賃金の引き上げに伴いビルの管理費が上昇していることから、ここ数年で様々な面でビルのオートメーション化が進むと不動産関係者は予測している。

　タイ地元紙によると、プラス・プロパティ社幹部の話では、最低賃金の引き上げによって警備員の給料が４０－５０％程度引き上げられたとしており、今後各ビルでビルディング・オートメーション・システム（ＢＡＳ）の導入が５－６年以内に必然的に進むという。

　同幹部は、各ビルの規模によって管理費は変わってくるものの、ＢＡＳの導入によって人件費を１０－１５％、全体で２０－３０％程度管理費が削減できると算出している。